Estimation théorique
Route de Tourville en Auge,14130 Saint Martin aux Chartrains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Tourville en Auge,14130-Saint Martin aux Chartrains indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.100€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.100€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-Calonne (14032), comprenant 292 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.100€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.100€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-sur-Calonne (14032), comprenant 292 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-19 | 84 | CHEM DE L EGLISE | 5 | 158 | 5034 | 455000€ | 2880€ |
2020-10-28 | 38 | CHEM DE L EGLISE | 4 | 140 | 2500 | 395000€ | 2821€ |
2020-04-02 | 197 | CHEM DE L EGLISE | 4 | 113 | 0 | 222000€ | 1965€ |
2022-06-23 | 1300 | RTE DE TOURVILLE EN AUGE | 6 | 130 | 600 | 390000€ | 3000€ |
2021-02-19 | 1382 | RTE DE TOURVILLE EN AUGE | 4 | 106 | 1000 | 170000€ | 1604€ |
2021-10-20 | 457 | CHEM DE L EGLISE | 9 | 337 | 2733 | 508000€ | 1507€ |
2020-08-05 | 1544 | RTE DE TOURVILLE EN AUGE | 4 | 177 | 700 | 225000€ | 1271€ |
2022-07-27 | 1544 | RTE DE TOURVILLE EN AUGE | 7 | 177 | 700 | 612000€ | 3458€ |
2020-09-03 | 142 | CHEM NEUF | 4 | 75 | 958 | 120000€ | 1600€ |
2022-03-31 | 154 | CHEM NEUF | 9 | 200 | 500 | 500000€ | 2500€ |
2021-01-27 | 280 | CHEM NEUF | 2 | 110 | 0 | 157500€ | 1432€ |
2022-02-18 | 665 | IMP DU MOULIN DE COUDRAY | 4 | 226 | 1548 | 963500€ | 4263€ |
2022-02-18 | 665 | IMP DU MOULIN DE COUDRAY | 5 | 170 | 3626 | 766500€ | 4509€ |
2019-06-21 | 1733 | RTE DE TOURVILLE EN AUGE | 4 | 124 | 1000 | 345000€ | 2782€ |
2019-12-26 | 1788 | RTE DE TOURVILLE EN AUGE | 4 | 78 | 600 | 164884€ | 2114€ |
2020-12-31 | 5085 | RTE DE TOURVILLE EN AUGE | 2 | 59 | 40 | 150000€ | 2542€ |
2020-03-18 | 1961 | RTE DE TOURVILLE EN AUGE | 4 | 112 | 6250 | 475500€ | 4246€ |
2021-08-06 | 1080 | CHEM DE L EGLISE | 5 | 94 | 500 | 198000€ | 2106€ |
2021-04-06 | 16 | CHEM CAILLAULT | 4 | 81 | 500 | 248535€ | 3068€ |
2022-04-23 | 1192 | CHEM DE L EGLISE | 5 | 77 | 2000 | 71000€ | 922€ |
2019-12-04 | 584 | CHEM D'ENGLESQUEVILLE | 4 | 79 | 6694 | 215000€ | 2722€ |
2019-07-12 | 1252 | CHEM DE L EGLISE | 3 | 97 | 1637 | 231000€ | 2381€ |
2020-12-11 | 54 | CHEM D ENGLESQUEVILLE | 5 | 120 | 1000 | 200000€ | 1667€ |
2020-11-19 | 19 | RTE DE RONCHEVILLE | 4 | 55 | 321 | 125000€ | 2273€ |
2020-10-23 | 108 | CHEM D ENGLESQUEVILLE | 5 | 138 | 500 | 220000€ | 1594€ |
2021-05-20 | 126 | CHEM D ENGLESQUEVILLE | 4 | 123 | 925 | 260000€ | 2114€ |
2020-09-16 | 711 | CHEM DU HAMEAU AUX POUCHAINS | 5 | 248 | 15084 | 640000€ | 2581€ |
2019-07-10 | 32 | RTE DE ST MARTIN CD 58 | 8 | 269 | 3477 | 585500€ | 2177€ |
2020-09-15 | 1992 | RTE DE HONFLEUR | 5 | 124 | 331 | 430500€ | 3472€ |
2020-03-09 | 354 | RTE DE RONCHEVILLE | 3 | 267 | 4339 | 1130000€ | 4232€ |
2019-12-12 | 5090 | LES PERRUQUES | 6 | 165 | 1122 | 616000€ | 3733€ |
2019-11-07 | 5028 | LA BASSE RUE | 4 | 120 | 900 | 545000€ | 4542€ |
2021-04-30 | 448 | CHE DU MILIEU | 6 | 167 | 866 | 491892€ | 2945€ |
2020-10-01 | 12 | RTE DE ST MARTIN CD 58 | 4 | 91 | 500 | 238000€ | 2615€ |
2020-01-10 | 5088 | LE CAMPELOU | 7 | 157 | 670 | 182000€ | 1159€ |
2020-07-18 | 531 | CHEM DE LA BASSE RUE | 5 | 112 | 233 | 225000€ | 2009€ |
2022-09-16 | 10 | RTE DE HONFLEUR | 4 | 104 | 1000 | 250000€ | 2404€ |
2021-12-21 | 1 | CHE DE LA CROIX L ABBE | 5 | 183 | 4021 | 467550€ | 2555€ |
2021-06-15 | 5048 | LE COUDERT | 6 | 161 | 1008 | 115000€ | 714€ |
2021-12-15 | 5048 | LE COUDERT | 6 | 161 | 1008 | 372300€ | 2312€ |
2021-12-21 | 299 | CHE DU MILIEU | 7 | 221 | 500 | 861750€ | 3899€ |
2021-01-29 | 5059 | LES POMMIERS | 9 | 214 | 2573 | 340000€ | 1589€ |
2020-06-15 | 267 | CHE DU MILIEU | 4 | 108 | 604 | 230000€ | 2130€ |
2020-08-20 | 201 | CHE DU MILIEU | 5 | 195 | 1425 | 260400€ | 1335€ |
2022-07-13 | 208 | CHE DU MILIEU | 4 | 95 | 884 | 350000€ | 3684€ |
2022-09-30 | 172 | CHE DU MILIEU | 5 | 159 | 2071 | 460000€ | 2893€ |
2020-02-12 | 5111 | LE BOURG | 3 | 73 | 1000 | 282500€ | 3870€ |
2020-10-14 | 5141 | LE CLOS JOLI | 9 | 300 | 1000 | 569000€ | 1897€ |
2020-11-26 | 157 | CHE DU MILIEU | 5 | 124 | 500 | 359000€ | 2895€ |
2022-12-21 | 5072 | LE CLOS JOLI | 12 | 283 | 1685 | 1334650€ | 4716€ |
2020-12-01 | 298 | RTE DE TROUVILLE - COUDRAY RAB | 6 | 176 | 1504 | 245000€ | 1392€ |
2020-04-07 | 282 | RTE DE TROUVILLE - COUDRAY RAB | 4 | 100 | 644 | 261000€ | 2610€ |
2020-05-19 | 5080 | LA BECHE | 6 | 208 | 2012 | 504000€ | 2423€ |
2021-10-01 | 5061 | LE BOURG | 9 | 212 | 1000 | 205000€ | 967€ |
2022-10-28 | 15 | LES CHARTRAINS | 4 | 101 | 500 | 355900€ | 3524€ |
2021-03-19 | 12 | RTE ENGLESQUEVILLE | 7 | 159 | 500 | 385000€ | 2421€ |
2022-02-03 | 5062 | LE BOURG | 2 | 35 | 363 | 165000€ | 4714€ |
2021-12-02 | 6 | CHE DE L EGLISE | 6 | 236 | 9732 | 820000€ | 3475€ |
2020-11-13 | 259 | RTE DE ST GATIEN | 4 | 144 | 1000 | 440000€ | 3056€ |
2019-07-31 | 19 | RTE DE HONFLEUR | 5 | 130 | 1000 | 210000€ | 1615€ |
2020-09-11 | 5065 | LE BOURG | 5 | 150 | 1038 | 564000€ | 3760€ |
2019-07-19 | 5146 | LE CIGNENAY | 5 | 109 | 535 | 378000€ | 3468€ |
2020-12-11 | 5077 | LE CLOS | 5 | 140 | 1000 | 525450€ | 3753€ |
2021-07-02 | 5065 | LE BOURG | 5 | 125 | 762 | 396550€ | 3172€ |
2022-09-13 | 5148 | LES CHARTRAINS | 5 | 137 | 633 | 452240€ | 3301€ |
2021-01-15 | 8 | CHE DE L EGLISE | 4 | 105 | 783 | 138802€ | 1322€ |
2021-08-27 | 21 | LE CALVAIRE | 4 | 103 | 1066 | 460000€ | 4466€ |
2022-05-03 | 5066 | LE BOURG | 7 | 137 | 412 | 195000€ | 1423€ |
2022-05-16 | 34 | RTE DE HONFLEUR | 4 | 120 | 240 | 64815€ | 540€ |
2020-07-10 | 5068 | LE BOURG | 3 | 70 | 347 | 125000€ | 1786€ |
2019-10-25 | 94 | RTE DE HONFLEUR - COUDRAY RABU | 4 | 68 | 500 | 182000€ | 2676€ |
2019-12-02 | 5067 | LE BOURG | 3 | 48 | 24 | 107000€ | 2229€ |
2020-10-15 | 5067 | LE BOURG | 3 | 48 | 24 | 143000€ | 2979€ |
2022-07-29 | 5129 | LE BOURG | 5 | 162 | 1000 | 639000€ | 3944€ |
2021-07-02 | 5147 | LES CHARTRAINS | 6 | 172 | 500 | 450000€ | 2616€ |
2020-06-15 | 91 | RTE DE TROUVILLE - COUDRAY RAB | 5 | 125 | 241 | 145000€ | 1160€ |
2022-11-04 | 21 | RUE DES ARTIFICIERS | 4 | 77 | 422 | 237000€ | 3078€ |
2020-01-07 | 12 | CHE DE L EGLISE | 6 | 166 | 3107 | 454000€ | 2735€ |
2021-08-04 | 85 | RTE DE TROUVILLE - COUDRAY RAB | 3 | 66 | 437 | 209000€ | 3167€ |
2022-11-09 | 5012 | CHEM DES CARRIERES | 4 | 75 | 452 | 100000€ | 1333€ |
2021-09-04 | 5078 | LE BOURG | 8 | 180 | 772 | 665000€ | 3694€ |
2019-12-21 | 5040 | LE BOURG | 4 | 105 | 1000 | 308025€ | 2934€ |
2020-06-08 | 29 | RTE DE HONFLEUR | 2 | 47 | 72 | 110000€ | 2340€ |
2022-05-17 | 10 | LE CALVAIRE | 6 | 142 | 500 | 725000€ | 5106€ |
2020-05-12 | 36 | RTE DE HONFLEUR | 4 | 66 | 410 | 120000€ | 1818€ |
2021-09-28 | 13 | LE CALVAIRE | 2 | 43 | 700 | 230000€ | 5349€ |
2021-12-16 | 6 | IMP BOZEL | 4 | 86 | 319 | 259000€ | 3012€ |
2020-12-28 | 3 | IMP BOZEL | 5 | 95 | 578 | 258000€ | 2716€ |
2021-03-30 | 5105 | LE BOURG | 3 | 85 | 500 | 395000€ | 4647€ |
2021-01-15 | 5042 | LE BOURG | 4 | 104 | 500 | 150000€ | 1442€ |
2020-07-27 | 2 | IMP BOZEL | 4 | 79 | 522 | 260000€ | 3291€ |
2022-03-17 | 31 | RTE DE HONFLEUR | 3 | 56 | 60 | 50000€ | 893€ |
2022-07-12 | 9 | IMP BOZEL | 4 | 73 | 419 | 253000€ | 3466€ |
2023-03-16 | 10 | IMP BOZEL | 4 | 96 | 558 | 324900€ | 3384€ |
2021-09-15 | 5003 | LE BOURG | 4 | 120 | 976 | 65000€ | 542€ |
2022-10-24 | 1311 | RTE DE ST GATIEN | 7 | 172 | 4554 | 640000€ | 3721€ |
2020-08-06 | 5099 | L ANCIEN PRESBYTERE | 5 | 113 | 4140 | 375000€ | 3319€ |
2019-07-03 | 5212 | LES CALUMIAUX | 4 | 132 | 1000 | 371760€ | 2816€ |
2022-10-04 | 3 | LES CALUMIAUX | 5 | 114 | 500 | 355000€ | 3114€ |
2021-01-09 | 2223 | RTE DE ST GATIEN | 7 | 141 | 1000 | 586000€ | 4156€ |
2020-10-16 | 64 | RUE SAINT MELAINE | 4 | 105 | 305 | 210000€ | 2000€ |
2019-10-12 | 5007 | LE BOURG | 9 | 280 | 810 | 420000€ | 1500€ |
2020-05-14 | 70 | RUE SAINT MELAINE | 5 | 82 | 0 | 171200€ | 2088€ |
2021-08-06 | 5608 | FONTAINE ST LEGER | 7 | 192 | 1978 | 499520€ | 2602€ |
2019-08-26 | 1 | LE CALVAIRE | 6 | 210 | 758 | 700000€ | 3333€ |
2022-01-28 | 37 | RTE DE HONFLEUR | 6 | 300 | 9000 | 1820000€ | 6067€ |
2020-01-22 | 31 | RUE SAINT MELAINE | 5 | 84 | 273 | 95000€ | 1131€ |
2022-11-15 | 31 | RUE SAINT MELAINE | 5 | 84 | 273 | 406290€ | 4837€ |
2020-06-30 | 6 | RUE DU FRESNAY | 3 | 66 | 514 | 180000€ | 2727€ |
2022-06-07 | 9 | RUE DU MOULIN | 3 | 75 | 65 | 260000€ | 3467€ |
2022-06-24 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 102 | 111 | 500000€ | 4902€ |
2021-11-03 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 81 | 193 | 385000€ | 4753€ |
2021-02-02 | 5 | RUE DU MOULIN | 4 | 81 | 193 | 603500€ | 7451€ |
2021-08-16 | 38 | RUE DE SAINT QUENTIN | 4 | 88 | 823 | 258000€ | 2932€ |
2020-08-31 | 349 | RTE DE GASSART | 5 | 103 | 2910 | 840000€ | 8155€ |
2021-07-02 | 19 | CHE DU MOULIN | 4 | 95 | 838 | 282500€ | 2974€ |
2020-10-05 | 9 | PAS DES ALLIES | 3 | 65 | 40 | 115000€ | 1769€ |
2021-06-17 | 5 | PAS DES ALLIES | 1 | 48 | 20 | 90000€ | 1875€ |
2020-11-30 | 12 | RUE DU MOULIN | 5 | 178 | 446 | 208000€ | 1169€ |
2021-03-13 | 4 | PAS DES ALLIES | 3 | 54 | 25 | 119000€ | 2204€ |
2022-11-07 | 4 | PAS DES ALLIES | 3 | 54 | 25 | 176000€ | 3259€ |
2020-08-11 | 24 | CHE DU MOULIN | 7 | 228 | 920 | 452000€ | 1982€ |
2022-07-08 | 124 | RUE DE SAINT QUENTIN | 7 | 180 | 850 | 337800€ | 1877€ |
2019-12-06 | 5143 | LE LONG DOUET | 5 | 180 | 1330 | 435800€ | 2421€ |
2019-09-13 | 844 | CHE DE LA FORGE | 8 | 185 | 660 | 490000€ | 2649€ |
2021-07-01 | 844 | CHE DE LA FORGE | 7 | 186 | 500 | 1485950€ | 7989€ |
2020-07-29 | 19 | RTE DE ROUEN | 7 | 148 | 75 | 250000€ | 1689€ |
2019-10-24 | 31 | RTE DE ROUEN | 5 | 171 | 978 | 260000€ | 1520€ |
2021-05-05 | 31 | RTE DE ROUEN | 5 | 171 | 978 | 290000€ | 1696€ |
2021-06-15 | 56 | RUE DE LA CALONNE | 6 | 80 | 583 | 187000€ | 2338€ |
2021-05-11 | 5189 | RUE DU MOULIN | 5 | 105 | 1000 | 300000€ | 2857€ |
2020-10-29 | 9 | RUE SAINT MELAINE | 4 | 76 | 40 | 108000€ | 1421€ |
2022-05-31 | 9 | RUE SAINT MELAINE | 4 | 76 | 40 | 195700€ | 2575€ |
2020-09-30 | 437 | IMP CALAIS | 7 | 347 | 1072 | 905000€ | 2608€ |
2021-03-18 | 3 | CHE LE NOEL | 4 | 88 | 1400 | 232000€ | 2636€ |
2021-12-23 | 8 | RUE DE LA CHAUSSEE NIVAL | 4 | 100 | 305 | 234100€ | 2341€ |
2021-07-29 | 31 | CHE DE L EGLISE | 4 | 100 | 290 | 250000€ | 2500€ |
2021-10-04 | 40 | RUE THOURET | 6 | 99 | 0 | 253000€ | 2556€ |
2021-05-19 | 5111 | LES CRAS | 2 | 80 | 1000 | 80000€ | 1000€ |
2020-12-17 | 5092 | LE LONG DOUET | 5 | 125 | 1000 | 619200€ | 4954€ |
2021-11-23 | 45 | RUE THOURET | 4 | 84 | 55 | 215350€ | 2564€ |
2021-06-30 | 5021 | LE LONG DOUET | 3 | 60 | 829 | 307400€ | 5123€ |
2019-08-28 | 9 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 75 | 105 | 242000€ | 3227€ |
2020-10-03 | 5094 | LE LONG DOUET | 6 | 129 | 629 | 450000€ | 3488€ |
2019-09-16 | 35 | CHE DE L EGLISE | 3 | 58 | 410 | 125000€ | 2155€ |
2022-01-03 | 36 | RUE DU LONG CLOS | 3 | 64 | 28 | 128000€ | 2000€ |
2021-02-16 | 12 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 82 | 117 | 168000€ | 2049€ |
2022-12-02 | 439 | IMP CALAIS | 5 | 137 | 8000 | 794500€ | 5799€ |
2019-07-04 | 29 | RUE THOURET | 5 | 116 | 171 | 300000€ | 2586€ |
2022-04-15 | 15 | RUE VALENCOURT | 4 | 83 | 62 | 177000€ | 2133€ |